Bill Gates dan China, meskipun memiliki alasan dan prioritas yang berbeda, kini berlomba-lomba dalam investasi lahan pertanian di Amerika Serikat. Robert Kiyosaki, penulis buku 'Rich Dad Poor Dad', menyoroti fenomena ini dan mengajak para investor untuk memperhatikan langkah kedua pihak tersebut.
Kiyosaki menyatakan, "Bill Gates membeli lahan pertanian. China membeli lahan pertanian." Ia menekankan bahwa ketika dua kekuatan besar sepakat untuk berinvestasi pada aset yang sama, hal itu patut dipertanyakan lebih lanjut.
Investasi Strategis dalam Lahan Pertanian
Dalam penjelasannya kepada Moneywise, Kiyosaki mengungkapkan bahwa investasi ini lebih dari sekadar mengikuti jejak miliarder. "Ini tentang memiliki sesuatu yang kebutuhannya tidak akan pernah hilang dari masyarakat," ujarnya. Gates dilaporkan memiliki sekitar 270.000 ekar lahan pertanian di AS, sedangkan China juga terus mengakuisisi lahan pertanian di negara tersebut.
Menurut laporan, Gates memiliki total 275.000 ekar lahan di seluruh Amerika, termasuk 250.000 ekar lahan pertanian yang sangat produktif. Sementara itu, kepemilikan lahan pertanian oleh pihak China telah mencapai lebih dari 380.000 ekar. Kiyosaki menegaskan, "Ini bukan kebetulan, ini adalah langkah strategis."
Minat yang Meluas terhadap Aset Pertanian
Kiyosaki berpendapat bahwa ketertarikan terhadap lahan pertanian tidak hanya terbatas pada Gates dan China. Ia mencatat bahwa dana pensiun, perusahaan asuransi, dan dana kekayaan negara juga melakukan hal yang sama. "Mereka melindungi modal," jelasnya. "Mereka melindungi satu hal yang tidak bisa dicetak."
Lahan pertanian merupakan kebutuhan dasar manusia dalam perekonomian. "Apa pun yang terjadi pada suku bunga, pemilihan umum, atau harga saham, orang tetap harus makan," tambah Kiyosaki. Ia menekankan bahwa pangan kini menjadi hal yang strategis, mengingat delapan miliar orang perlu makan setiap hari.
Kiyosaki juga mencatat adanya tekanan yang meningkat terhadap sumber daya yang diperlukan untuk memenuhi permintaan pangan. Lahan subur semakin menyusut, air semakin langka, dan rantai pasokan menjadi rentan. "Saat sistem berada di bawah tekanan, modal riil tidak bersembunyi; modal tersebut melakukan reposisi," tuturnya.
Ia menambahkan, "Modal beralih ke aset yang menghasilkan arus kas, memenuhi kebutuhan dasar manusia, bertahan menghadapi perubahan kebijakan, dan melampaui siklus keuangan. Lahan pertanian memenuhi semua kriteria tersebut." Aset ini menawarkan dua potensi sumber imbal hasil: pendapatan dari produksi pertanian atau penyewaan, serta kenaikan nilai lahan itu sendiri.
Kiyosaki menutup penjelasannya dengan mengatakan, "Perhatikan apa yang dilakukan orang kaya dengan uang dalam jumlah besar. Mereka tidak membeli lahan pertanian sekadar untuk bersenang-senang; mereka membelinya karena aset tersebut nyata, produktif, dan tangguh."
